Korzyści wynikające z zakupu nieruchomości w nowych inwestycjach w Gdańsku

Porównanie rynku pierwotnego i wtórnego

Zakup mieszkania na rynku wtórnym wiąże się z pewnymi ograniczeniami. Mieszkania zazwyczaj wymagają remontów, a dodatkowo układ pomieszczeń może nie spełniać aktualnych oczekiwań i wymogów. Jeżeli natomiast chodzi o nowe projekty mieszkaniowe, na przykład te dostępne na stronie nowe inwestycje Gdańsk, oferują one całkowicie nowoczesne konstrukcje, które mogą być także dostosowane do indywidualnych upodobań.

Inwestycje w nowe nieruchomości w Gdańsku: Zalety

Nowoczesność i ekologia

Nowe projekty mieszkaniowe w Gdańsku charakteryzują się implementacją najnowocześniejszych technologii. Przykładem mogą być obiekty, które oferują zaawansowane systemy zarządzania energią, pozwalając mieszkańcom zaoszczędzić do 30% na rachunkach za energię w porównaniu do budynków standardowych. Co więcej, nowo powstające budynki zgodne są z najnowszymi normami ekologicznymi, głównie dzięki wykorzystaniu takich technologii jak panele fotowoltaiczne do produkcji energii czy systemy gromadzenia i recyklingu wody deszczowej. Nadmienione rozwiązania pozwalają dbać o środowisko, a jednocześnie wpływają korzystnie na ekonomię domowego budżetu, zmniejszając koszty eksploatacji.

Lokalizacja

Nowe osiedla często budowane są w strategicznych miejscach miasta, które gwarantują łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie umożliwiają korzystanie z uroków Gdańska.

Bezpieczeństwo zakupu

Przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym, nabywca korzysta z ochrony wynikającej z prawa deweloperskiego, które reguluje ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Prawo to gwarantuje między innymi, że środki wpłacone przez kupującego zostaną zabezpieczone na specjalnym rachunku powierniczym do momentu przekazania nieruchomości. Co więcej, deweloper jest zobowiązany do posiadania gwarancji bankowej lub ubezpieczenia na wypadek swojej niewypłacalności.

Nie należy także zapominać, że umowa deweloperska zawiera szczegółowy opis nieruchomości, co zapewnia gwarancję otrzymania obiektu o określonym standardzie.

Co więcej, prawo deweloperskie przewiduje możliwość odstąpienia od umowy przez nabywcę bez konsekwencji w przypadku, gdy deweloper nie dopełnił spoczywających na nim obowiązków.

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym, głównie dzięki prawu deweloperskiemu, oferuje kupującym dużo większe bezpieczeństwo transakcji w porównaniu do rynku wtórnego.

Statystyki rynku nieruchomości w Gdańsku

Zgodnie z najnowszymi danymi, średnia cena za metr kwadratowy w nowych inwestycjach w Gdańsku wynosi około 10 000 PLN, co jest zgodne z ogólnopolską tendencją. Na rynku wtórnym cena ta jest nieco niższa i wynosi około 9 000 PLN za metr kwadratowy.

Należy jednak wziąć pod rozwagę fakt, iż nowe mieszkania są zazwyczaj lepiej wyposażone i cechuje je wyższy standard. Nie zapominajmy też, że zakup na rynku pierwotnym to także inwestycja w przyszłość, co jest potwierdzone przez stale rosnącą popularnością nowych inwestycji w Gdańsku.

Podsumowanie

Rynek pierwotny w Gdańsku oferuje wiele korzyści dla potencjalnych nabywców nieruchomości. Od nowoczesności i ekologii, przez doskonałą lokalizację, aż po bezpieczeństwo zakupu. Chociaż ceny są nieco wyższe niż na rynku wtórnym, inwestycja ta cechuje się szeregiem zalet, które na dłuższą metę mogą przynieść znaczne korzyści.