Sprzedam: Działka - pozostała

Przedmiotem sprzedaży jest zespół 15-stu działek budowlanych objętych obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN9)

Lokalizacja: Tychy Jaroszowice , ul. Księdza Leona Szkatuły
Cena ofertowa: od 212 500 zł
Powierzchnie działek: od 625 m² do 3200 m²
Udział w drodze wewnętrznej: bezpłatnie, w cenie działki
Charakterystyka terenu: teren płaski, o regularnej geometrii, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej.
Otoczenie stanowi niska, uporządkowana zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Brak uciążliwej infrastruktury oraz planowanych inwestycji kolizyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Tychów oraz szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych w kierunku Katowic i Bielska-Białej.

Media (w drodze gminnej)

kanalizacja sanitarna Ø250 mm
kanalizacja deszczowa Ø350 mm
sieć wodociągowa Ø110 mm
energia elektryczna


Parametry planistyczne - MPZP MN9


przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
dopuszczenie: nieuciążliwe usługi
forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza
maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 30%
powierzchnia biologicznie czynna: minimum 45%
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,9
jasno określone gabaryty i parametry zabudowy

Działki objęte obowiązującym MPZP - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy oraz brak ryzyk planistycznych w przyszłości. Przeznaczenie budowlane zachowane długoterminowo.

Uzasadnienie inwestycyjne

przewidywalny i bezpieczny proces inwestycyjny
ograniczone koszty przygotowawcze
dostęp do pełnej infrastruktury technicznej
lokalizacja miejska o stabilnym popycie końcowym
możliwość racjonalnego zagospodarowania terenu

Informacje końcowe: oferta na wyłączność.
Działki w trakcie podziału geodezyjnego.
Zarezerwowane trzy działki.
Cena nie obejmuje opłat notarialnych, podatku PCC oraz prowizji biura.




::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Otlik
(32) 441 43 46
516 045 887
nieruchomosci.otlik@gmail.com

::DANE BIURA
Nieruchomości Otlik sp. z o.o.
Poprzeczna 39
43-190 Mikołów
516045887


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica