Kupno mieszkania we Wrocławiu - czy to dobra inwestycja?

Wrocław jest jednym z najbardziej zaludnionych miast. Według danych Urzędu Statystycznego, w 2018 roku liczba mieszkańców wynosiła 639,3 tys., uzyskując pozytywny wzrost w porównaniu do lat poprzednich.

Dlaczego warto kupić mieszkanie we Wrocławiu?

Istnieje wiele powodów, dla których rynek nieruchomości uzyskuje rekordowe wskaźniki popytu i podaży. Dynamiczny rozwój miasta przyciąga do Wrocławia inwestorów, ale także młodych ludzi i większe rodziny. Dlaczego warto zdecydować się na zakup mieszkania w tym mieście?

Stolica Dolnego Śląska jako miasto z perspektywami

Wrocław daje mieszkańcom duże możliwości pod względem rozwoju osobistego i zawodowego. Ten atrakcyjny dla inwestorów region cechuje duża różnorodność ofert pracy, a co za tym idzie, również niskie bezrobocie. Średnie wynagrodzenie w 2018 roku wynosiło 5 300 zł brutto. Znacznie więcej zarabiają osoby o wyspecjalizowanych kwalifikacjach np. w branży IT średnia pensja to nawet 8 400 zł. To sprawia, że wyszkoleni pracownicy mogą uzyskać lepsze wynagrodzenie niż w innych miastach.

Wrocław przyjazny rodzinom

Wrocław jest atrakcyjnym miejscem dla rodzin ze względu na bogatą ofertę edukacyjną miasta. Znajduje się tam ponad 719 jednostek oświatowych (w tym 108 przedszkoli publicznych i 171 przedszkoli prywatnych). Osiedla budowane są z wraz ze strefami relaksu dla rodzin. W 2018 roku radni określili kierunek rozwoju miasta, w którym priorytetem jest zwiększenie terenów zielonych oraz rozbudowa komunikacji zbiorowej. Rodziny mogą korzystać z wielu atrakcji dla dzieci, takich jak Afrykarium, liczne parki i baseny.

Miasto otwarte na kulturę

Nie bez powodu Wrocław otrzymał tytuł Europejskiej Stolicy Kultury w 2016 roku. Miasto tętni życiem przez cały rok. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej. Młodzi i starsi chętnie wybierają festiwale filmowe (np. T- Mobile Nowe Horyzonty), muzyczne (np. World Music Days, Jazz nad Odrą) lub literackie (np. Festiwal Literatury dla Dzieci, Międzynarodowy Festiwal Kryminału).

Mieszkania we Wrocławiu, czyli opłacalna inwestycja

Zakup mieszkania może stać się dobrą inwestycją finansową. Wrocław może pochwalić się wieloma uczelniami na wysokim poziomie, które osiągają czołowe miejsca w rankingach np. Politechnika Wrocławska czy Uniwersytet Wrocławski. Wynajem dla studentów stale cieszy się dużą popularnością. Mieszkaniami we Wrocławiu zainteresowane są też pary i rodziny z dziećmi. Opłacalny jest zakup lokalu pod wynajem dla turystów (w sezonie często brakuje miejsc w hotelach), których z roku na rok jest we Wrocławiu coraz więcej (według szacunków Biura Promocji Miasta nawet 4-5 mln).

Ciekawe mieszkania, które dobrze sprawdzą się jako inwestycja pod wynajem znajdziesz w ofercie Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego, dewelopera z wieloletnim doświadczeniem.

Zakup mieszkania we Wrocławiu - argumenty przeciw

Każda inwestycja ma swoje mocne i słabsze strony. Zakup mieszkania we Wrocławiu wydaje się rozwiązaniem bez wad, jednak pewne kwestie z tym związane mogą stać się dla niektórych problematyczne.

Głównie chodzi o koszty. Materiały wraz z usługami budowlanymi ciągle drożeją, co przekłada się na wysokie ceny mieszkań, które we Wrocławiu średnio wynoszą 6 241 zł za metr kwadratowy. Na tle całego kraju, jest to jedna z najwyższych stawek. Ceny za mieszkania są droższe jedynie w Krakowie i Warszawie.

Dynamiczny rozwój Wrocławia i stały wzrost mieszkańców może być nieco przytłaczający. Przy nieodpowiednim zarządzaniu, mogą wystąpić np. problemy komunikacyjne. Poszukując spokojnego miejsca na wypoczynek, trzeba wyjeżdżać poza granice miasta.