Sprzedam: Mieszkanie - 2 pokoje

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53,76 m2, położone na pierwszym piętrze, niskiego, wybudowanego w 2019 roku budynku wielorodzinnego, zlokalizowanego w Gliwicach na terenie osiedla Nowy Sikornik.

Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, sypialni, łazienki z wc, oraz dużego balkonu (10m2).

Lokal wyróżnia się wygodnym układem pomieszczeń, starannym wykończeniem z użyciem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajdują się płytki ceramiczne oraz deska barlinecka.

Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do wprowadzenia, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową strefę dzienną.

Wyposażenie w cenie:

-3 x szafy zabudowane
-zabudowa kuchenna wraz z agd (płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka, zmywarka, armatura)
-zestaw wypoczynkowy ( rogówka, stolik kawowy, zestaw jadalniany – stół i 6 krzeseł)
-komoda, zabudowa meblowa rtv
-rama łóżka, dwie szafki nocne

Układ pomieszczeń

-salon z aneksem kuchennym – 26,32 m²
-sypialnia – 11,66 m²
-łazienka – 7,81 m²
-przedpokój z pojemną szafą w zabudowie – 7,97m

Nieruchomość znajduje się w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych:

szkoła podstawowa – ok. 2 km
przedszkole – ok. 1 km
supermarket – ok. 1 km
przychodnia – ok. 1,5 km
przystanek komunikacji miejskiej – ok. 300 m
centrum miasta – ok. 4 km
tereny rekreacyjne – ok. 4 km
kąpielisko – ok. 9 km

Cena: 649000zł do negocjacji
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w cenie 20000zł.

Opłata administracyjna ok 709zł w tym m.in.: ogrzewanie centralne, fundusz remontowy, eksploatacja i utrzymanie części wspólnych, ciepła i zimna woda (1m3), kanalizacja sanitarna, wywóz śmieci.

Media: prąd wg liczników.
Internet – Imperium Telecom

Ocena charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 42,6 kWh/(m2·rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową) EK = 75,8 kWh/(m2·rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną) EP = 100,3 kWh/(m2·rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 E CO =0,02682 t CO2/(m2·rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %

Prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli oraz umawianie wizyt tylko i wyłącznie z agentem nieruchomości – Katarzyną Rusin-Krzempek, która jednocześnie udzieli Państwu informacji na temat finansowania zakupu nieruchomości kredytem hipotecznym (w razie potrzeby).

 SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
tel.603120949

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!