Sprzedam: Dom - rynek pierwotny

OSTATNI DOM!!!

DOM NA SPRZEDAŻ W STANIE DEWELOPERSKIM

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dom o wielkości 104,9 m2, usytuowany na działce 380 m2 przy ul. Łącznej w Czarkowie.

Kup doskonale zlokalizowaną nieruchomość na kameralnym osiedlu z bezpiecznym kredytem 2%. 
Nie zwlekaj, zainwestuj w swoją przyszłość już teraz!
Zarezerwuj już dziś z gwarancją ceny! Opłata rezerwacyjna 1% wartości inwestycji!
Skontaktuj się z nami aby dowiedzieć się jak skorzystać z programu.

SPECYFIKACJA NIERUCHOMOŚCI:

W strefie parteru zaprojektowano atrakcyjnie doświetloną strefę dzienną.
Jadalnia została usytuowana przy dużym oknie. Znajduje się tutaj również łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie techniczne.
Poddasze tworzy komfortową strefę prywatną, pomieszczenia są ustawne, a ich aranżacja bardziej swobodna. Mieszczą się tutaj trzy pokoje, pralnia i łazienka.
Zaletą tego projektu domu jest efektywne wykorzystanie powierzchni, dzięki czemu pomieszczenia są wygodne.
Nieruchomość zaprojektowana z myślą posiadania komfortowego domu w spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od ważnych miejsc dla życia rodzinnego, a także dojazdu do większych aglomeracji (Żory, Katowice, Tychy, Oświęcim, Bielsko Biała).
Świetna komunikacja z DK1, 15 min jazdy samochodem do ul. Przemysłowej w Tychach.
Główne atuty:
Atrakcyjna i ponadczasowa architektura
Duży doświetlony salon
Sprawdzona, tradycyjna technologia
Materiały renomowanych producentów
Kameralna lokalizacja
Wszystkie media : Prąd, Gaz, Woda
Dojazd do nieruchomości drogą publiczną, asfaltową oraz wewnętrzną.
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Czarkowie na ul. Łącznej w spokojnej okolicy koło Pszczyny.
Zielona okolica gwarantuje doskonałe warunki do mieszkania i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie zapewnia bliskość i świetne połączenie z centrum miasta, z miastami Tychy, Żory, Katowice, Bielsko-Biała, Oświęcim.
W okolicy:
Sklep spożywczy 300 m
Hurtowania Budowlana 300 m
Piekarnia 350 m
Sklep Mięsny 350 m
Kwiaciarnia 350 m
Kościół 450 m
Przedszkole publiczne 1 km
Szkoła podstawowa 1 km
Apteka i Przychodnia Lekarska 1 km
Dworzec PKP Radostowice 850 m

Stan Surowy :
Fundamenty - Beton B-25, ocieplenie-styropian twardy xps 10cm, izolacja pionowa, izolacja pozioma, folia kubełkowa.
Ściany nośne - Ceramika Podkarpacka 25 cm, pustak ceramiczny
Ściany działowe  - Ceramika Podkarpacka 12,5 cm, pustak ceramiczny
Stropy - żelbetowe, lane, beton B25
Schody - żelbetowe, lane, beton B25
Dach - konstrukcja drewniana, drewno impregnowane, membrana dachowa, dachówka betonowa płaska firmy Brass.
Rynny - plastikowe, czarne.
Komin - pustak wentylacyjny, okucia blaszane, wykończenie zewnętrzne -struktronit w kolorze czarnym
Okna - plastikowe, kolor antracyt, 3 szybowe otwieralno-uchylne, w salonie okno w systemie HST oraz stałe szklenie FIX, montaż na ciepłych progach.
Okna dachowe firmy Fakro- 3 szybowe, wymiar 140 cm x 78 cm.

Stan deweloperski :
Instalacja elektryczna i alarmowa - wg projektu, bez białego montażu.
Instalacja wodno-kanalizacyjna w budynku wykonana z rur PCV + zbiornik bezodpływowy 10.000 litrów - betonowy.
Instalacja Gazowa wewnętrzna, doprowadzona od licznika gazowego do pieca gazowego. Piec gazowy nie jest w cenie budynku.
Instalacja ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach na parterze oraz piętrze.
Izolacja pozioma parteru - styropian twardy o grubości 20cm + folia termoizolacyjna na całej powierzchni.
Izolacja pozioma piętra - styropian twardy o grubości 10 cm+ folia termoizolacyjna na całej powierzchni.

Tynki gipsowe na ścianach parteru, piętra. Sufity na parterze - tynk gispowy.
Wylewki betonowe, wykonane mixokretem.

Podwieszane sufity na piętrze- system NIDA GIPS, konstrukacja aluminiowa, płyty karton-gips, łączenia płyt wygipsowane.
Ocieplenie poddasza - Wełna na poddaszu Isover 15cm między krokwiami oraz 20 cm nad konstrukacją sufitu + membrana paroprzepuszczalna.

Ocieplenie zewnętrzne ścian - styropian 20cm, siatka, klej, tynk silikonowy wg wizualizacji - kolor biały i czarny.
W oknach balkony francuskie- barierki aluminiowe w kolorze antracyt.
Drzwi stalowe firmy KMT

Rolety zewnętrzne - alumuiniowe, sterowane elektrycznie.

Ogrodzenie stalowe, panelowe z 3 stron działki, kolor czarny + podmurówka betonowa.

Przyłącze gazowe, wodne i elektryczne podłączone do budynku.
Ziemia wokół domu rozplantowana, podjazd utwardzony kamieniem.

Możliwość wykonania strychu z płyt OSB 22mm + wyłaz schodowy- dopłata 7 tys. zł

Dom ma powierzchnię użytkową 104.9 m2
PARTER 56,9 m2
1. Wiatrołap 3,4 m2
2. Komunikacja 2,7 m2
3. Łazienka 3,3 m2
4. Pokój 9,5 m2
5. Salon + Jadalnia + Kuchnia 30,3 m2
9. Spiżarnia 2,4 m2
PODDASZE 48 m2
1. Komunikacja 6,6 m2
2. Pokój 16,3 m2
3. Pokój 7,8 m2
4. Pokój 8,0 m2
5.Łazienka 6,1 m2
6.Pralnia 3,2 m2

Cena domu w stanie deweloperskim 629 000 zł

Zapraszam na prezentację
887 071 226