Dlaczego warto teraz kupić mieszkanie w Gdańsku?

Jakie kwestie rozważyć przed zakupem mieszkania?

Poszukujesz odpowiedzi na pytanie czy ceny mieszkań będą rosnąć (jak miało to miejsce w ubiegłych latach) czy też spadać? Analizujesz wszystkie za i przeciw odnośnie zakupu mieszkania? Myślisz o tym jaką ilością gotówki musisz dysponować by spełnić marzenie o własnych „czterech kątach” w Gdańsku lub też jakiej wysokości kredyt musisz uzyskać? Odpowiedzi na te pytania wcale nie są proste i zależą od wielu czynników. Przede wszystkim rok 2023 może okazać się bardzo korzystny dla osób pragnących zainwestować w kupno nowego mieszkania (od dewelopera) w Gdańsku jednak najpierw osoby te muszą zastanowić się czy mieszkanie takie będzie wykorzystywane na użytek własny czy też wyznaczone pod wynajem. W przypadku użytku własnego warto zainwestować w większy metraż. Natomiast mieszkanie kupione pod wynajem ma duże szanse na lokatorów, gdyż Gdańsk jest atrakcyjnym miastem przede wszystkim dla studentów, oraz osób pragnących rozwijać tutaj swoją karierę zawodową.

Dlaczego zakup mieszkania teraz jest korzystny?

Rok 2023 jest rokiem, który może okazać się bardzo korzystny z punktu widzenia osób pragnących dokonać zakupu mieszkania - niezależnie czy mieszkanie to będzie kupione pod wynajem czy też dla własnych potrzeb. Dlaczego? Z racji tego, że jeszcze do niedawna ceny mieszkań nieustannie rosły, ale stagnacja - spowodowana kilkoma czynnikami, a w szczególności spadkiem wartości pieniądza oraz nieustanną zwyżką cen żywności, paliw i innych produktów -przyczyniła się do wyhamowania rynku . Zakup mieszkania jest przede wszystkim uzależniony od zdolności kredytowej obywateli, a ta z powodu podwyżki stóp procentowych, znacząco zmalała. Wraz z drastycznym spadkiem zainteresowania kupnem mieszkań, deweloperzy byli zmuszeni do zamrożenia a czasami i obniżki cen mieszkań po to, by je sprzedać. Kupiona w odpowiednim momencie inwestycja może zwrócić się w dłuższej perspektywie czasowej, gdyż zapewne ceny mieszkań niedługo znowu zaczną rosnąć, a wraz z nimi korzystniejsza stanie się sprzedaż mieszkania. Wiele osób do zakupu mieszkania zniechęciło podwyższenie stóp procentowych jednak w tym zakresie obecnie również można liczyć na stabilizację, a wręcz spadek stóp procentowych. Dodatkowo rząd zapewnia obywatelom daleko idące środki pomocnicze w przypadku kredytów - na przykład „wakacje kredytowe” czy też program niskooprocentowanych kredytów z dopłatą państwa. Wpływ na to, czy zakup mieszkania w 2023 roku, zwłaszcza w Gdańsku, jest korzystny ma - co zaskakujące -pandemia koronawirusa. Ludzkość nauczyła się radzić sobie z tym wirusem, a co za tym idzie w Gdańsku - mieście w dużej mierze studenckim - wielu studentów poszukuje mieszkań na wynajem po to, by móc wrócić na zajęcia realizowane już nie w trybie online, a stacjonarnym. Studenci, którzy wcześniej zrezygnowali z wynajmu właśnie ze względu na pandemię i jej skutki, obecnie poszukują nowego lokum, gdyż poprzednie może być zajęte. W takim przypadku mieszkanie kupione pod wynajem z pewnością będzie pożądane. Wpływ na ceny wynajmu mieszkań ma także wojna w Ukrainie. Napływ uchodźców sprawia, iż poszukują oni stabilizacji życiowej i w związku z tym wynajmują mieszkania oraz poszukują pracy by móc pozostać w Polsce dłużej. Do kupna mieszkania w 2023 roku dodatkowo zachęca fakt, iż eksperci przewidują stabilizację rynku, czyli brak zawirowań związanych z podwyższaniem lub obniżaniem stóp procentowych, brak drastycznych podwyżek cen kupna mieszkania.

Podsumowanie

Rok 2023 jest znakomitym momentem na inwestycję w postaci zakupu mieszkania w Gdańsku przede wszystkim ze względu na to, że ceny mieszkań nie rosną w górę (pozostają na tym samym poziomie lub są obniżane), a sam Gdańsk jest bardzo atrakcyjną lokalizacją stwarzającą wiele możliwości zarobku w postaci wynajmu mieszkania lub tez doskonałym miejscem na znalezienie pracy. Kupując mieszkanie warto skorzystać z usług sprawdzonej firmy deweloperskiej. Jeżeli szukasz mieszkania w Gdańsku, to koniecznie sprawdź inwestycje dewelopera Activa