Mam do wynajęcia: Lokal - handlowo-usługowy

Do wynajęcia budynek handlowo-usługowy o powierzchni 84,20m2, zlokalizowany w Bestwinie przy ul. Janowickiej. Do dyspozycji najemcy również przyległy teren o pow. ok 400m2, zamykany bramą przesuwną, pozwalający na swobodną obsługą logistyczną oraz parkowanie samochodów osobowych.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami), który pozwala na prowadzenie działalności usługowej (w tym handel) oraz rzemieślniczej.

Budynek:

-parterowy o pow. 84,20m2 ( pomieszczenie handlowe, pom. socjalne, wc, węzeł sanitarny, pom. techniczne)
-kubatura 173m3
-wysokości budynku 4m
-wysokość pomieszczeń 3m-3,5m
-okna dwuszybowe
-drzwi zew. - aluminiowe, przeszklone z samozamykaczem.
-posadzka ceramiczna

Media:

-woda -podlicznik
-kanalizacja - osadnik
-prąd: 230/380 V (najemca zobowiązany będzie zawrzeć umowę ze sprzedawcą energii el.)
-ogrzewanie: kocioł c.o. z zasobnikiem c.w.u. (ekogroszek), przepływowy podgrzewacz wody.
-możliwość podłączenia internetu radiowego lub światłowodowego

Umowa najmu:

-czynsz najmu: 2900zł ( vat nie dotyczy)
-czas oznaczony: do uzgodnienia
-kaucja: ma 5600zł

Wskaźnik charakterystyki energetycznej:

1. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową – EU = 41,80kWh/(m2 · rok)

2. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową – EK = 66,17 kWh/(m2 · rok)

3. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP = 75,26 kWh/(m2 · rok)

4. Jednostkowa wielkość emisji CO2 - E CO = 0,0226t CO2/(m2 · rok)

5. Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,00%

Otoczenie biznesowe i inne ważne odległości:

-Urząd Gminy Bestwina ok.1km
-przystanek autobusowy ok 250m
-sklep spożywczy ok 250m
-piekarnia ok 250m
-Biedronka, Pepco, myjnia ok 600m
-Ryszkówka Hotel i Restauracja ok 400m
-budowany zjazd na s1 (Stara Wieś) ok 10km
-Czechowice-Dziedzice ok 7km
-Bielsko-Biała ok 11km
-Kraków ok 90km

Zapraszamy na prezentację już teraz

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. 510 943 359

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!