Sprzedam: Dom - rynek wtórny

Nr ogłoszenia: # 126D0425 Fotowoltaika, pompa ciepła. Możliwość kupna mniejszej działki - podział w toku.

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY 

Do sprzedania budynek jednorodzinny wybudowany na terenie o powierzchni łącznej 2460m2 ( dwie działki ), posiadającym dostęp do drogi powiatowej ul. Jana Kazimierza (od płn-zach.), Przyborów, gm. Jeleśnia, powiat Żywiecki.

Parametry i fakty dotyczące budynku:

-Pozwolenie na budowę - 13.09.1972
-Powierzchnia użytkowa: 200,24m2
-Powierzchnia zabudowy: 117,70m2
-Kubatura: 935,18m3
-Wysokość: 1189cm
-Mat. Bud. : pustak żwirowy
-Fundamenty: beton żwirowy lany
-Mury fundamentów piwnicznych: cegła pełna
-Stropy w piwnicach: beton zbrojony
-Schody : żelbeton
-Izolacja na ławach i pionowa: papa
-Podłogi: parter wylewka + deski, panele, płytki w łazience, piwnica i I piętro : wylewka ( w II pom. piwnice - żwir)
-Okna: PCV, dwuszybowe, 3 letnie
-Drzwi zewnętrzne drewniane ( 6-cio letnie)
-Dach: konstrukcja drewniana więźbowa + blacha trapezowa - strop na poddaszu: betonowy, ocieplony wełną mineralną 30cm.
-Kominy: 2 wentylacyjne, 1 spalinowy (murowane z cegły pełnej)

Układ ( załącznik graficzny z wymiarami):
Piwnica: 94,92m2 - kotłownia, piwnica (pom. gospodarcze), garaż.
Parter: 104,72m2 - kuchnia, hall, łazienka z wc, 3 x pokoje.
Piętro: stan surowy/do wykończenia 95,52m2 - kuchnia, hall, łazienka z wc, 3 x pokoje, balkon

Media:
-Instalacje: prąd 12KW + siła + fotowoltaika 9,5KW ( panele, wiata, falownik) 
-Woda: samociśnienie
-Kanalizacja sanitarna- licznik
-Pompa ciepła - 14kw -2 zasobniki na ciepłą wodę
-Ogrzewanie: pompa ciepła.

Inne:
-Budynek gospodarczy - stodoła
-Wiata przy wejściu do piwnicy
-Wędzarnia/grill
-Ogrodzenie: murowane słupki, sztachety drewniane, brama kuta bez automatyki

Wyposażenie w cenie: meble kuchenne, biurko, łóżko (stelaż drewniany), szafa w sypialni, fotel z masażem, meblościanka, stół jadalniany z krzesłami, sofa rozkładana, regał, pralka.

Działki:
-położone są na terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr XXXIV/200/2017 Rady Gminy Jeleśnia z dnia 28 marca 2017 r. ( przeznaczenie MM35 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej, w granicy strefy o wysokich walorach kulturowych)
-położone są poza obszarem zagrożenia powodziowego wg Hydroportal ISOK
-położone są poza obszarami ochrony przyrody w tym poza obszarem Natura 2000 wg Geoserwis Gdoś

Cena całości: 698000 zł– do negocjacji
Cena z działką ok 2460m2: 559000zł – do negocjacji
Cena dodatkowej działki niezabudowanej o pow. 2052m2: 139000zł– do negocjacji

Ocena charakterystyki energetycznej dla budynku jednorodzinnego:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 139,18 kWh/(m2·rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową) EK = 66,06 kWh/(m2·rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną) EP = 198,18 kWh/(m2·rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 E CO =0,0453 t CO2/(m2·rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 65,26 %

Zapraszamy na prezentację. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. 
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK - POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. 885 229 830
TEL./FAX: 32 214 00 11

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!