Sprzedam: Lokal - pozostały

PAWILON HANDLOWY Z MAGAZYNEM, O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI ok. 550 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI 2457 m2
CZECHOWICE- DZIEDZICE, UL. LEGIONÓW
CENA 2200000 ZŁ

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w centrum Czechowic- Dziedzic (woj. śląskie, powiat bielski), przy ulicy Legionów.
W skład nieruchomości wchodzą:
- 3 działki o łącznej powierzchni 2457 m2
- budynek składający się z części handlowej, magazynowej oraz socjalnej, o łącznej powierzchni ok. 550 m2.

Opis Nieruchomości
Budynek położony jest na jednej z działek o powierzchni 1186 m2 i składa się z dwóch części:


położonej na piętrze części handlowej (obecnie pełniącej funkcję sklepu spożywczego) z eksponowanym wejściem od strony ulicy Legionów, z klimatyzacją i ogrzewaniem elektrycznym,
położonej na parterze części magazynowej oraz pomieszczeń sanitarnych, a także położonej na piętrze części handlowej i pomieszczeń socjalnych, z wejściem od strony południowej- część ta ogrzewana jest za pomocą pieca na ekogroszek.


Druga z działek, o powierzchni 1271 m2 jest niezabudowana, ale znajduje się na niej część parkingu.

Dodatkowe Atuty:


spory parking przed budynkiem wyłożony kostką brukową,
łatwy dostęp do nieruchomości dzięki drodze asfaltowej, zapewniającej wygodę podczas codziennych dojazdów oraz dla potencjalnych gości.

Teren na którym znajduje się oferowana nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jako 44MU1 tj. teren zabudowy mieszkaniowo- usługowej.
Zgodnie z treścią uchwały:
Wyznacza się tereny o symbolach MU1, dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa;
2) uzupełniające:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne,
b) budynki i lokale usługowe (w tym usługi podstawowe i o charakterze rzemieślniczym, wytwórczym lub
naprawczym) i zamieszkania zbiorowego,
c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia rekreacyjno-wypoczynkowe,
Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego - 16 - Poz. 3445
d) garaże, budynki gospodarcze, zabudowa towarzysząca,
e) parkingi, dojazdy, chodniki,
f) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej (...)
Kontakt: Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do skorzystania z tej wyjątkowej okazji!

Honest Nieruchomości
tel. 503 606 629 (Magdalena)
tel. 668 414 867 (Agnieszka )

*Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
* Ponadto oferujemy:
- usługi doświadczonego geodety
- usługi doświadczonego projektanta (architekta)

*Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin, analizy w ogólnodostępnych źródłach oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: możliwy
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: jest
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. ELEKTRYCZNE,C.O. WĘGLOWE
Kanalizacja: tak
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Klimatyzacja w części budynku.
Sufity podwieszane: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Położenie obiektu: centrum
Główni najemcy: Żabka, Pegaz Kominki
Pow. całk. budynku [m2]: 500
Pow. całk. handlowa [m2]: 220
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Piwowarczyk (licencja nr: 24180)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo