Sprzedam: Lokal - pozostały

Tylko u Nas w AJON Nieruchomości !!!

Oferta idealna dla Inwestora !
WYDANA WZ -ka !!!

Pragniemy Państwu przedstawić na sprzedaż obiekt usytuowany w Bielsku Białej w obrębie Dolnego Przedmieścia przy ulicy Juliusza Słowackiego w pobliżu ulicy Warszawskiej.

Obiekt z ogromnym potencjałem i sporymi możliwościami pod różnego typu biznes a jego lokalizacja jest tutaj kluczowym atutem. Ostanie lata w obiekcie prowadzony był biznes Masarsko -Wędliniarski.

Budynek o powierzchni całkowitej 614 m2 / powierzchni zabudowy 700 m2 położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 26 ar.
Całość ogrodzona, a wygodny wjazd na teren obiektu zapewnia nam szeroka automatycznie przesuwana brama wjazdowa.
Plac posiada wybrukowaną nawierzchnię i pomieści spore ilości samochodów.

Budynek składa się z kilku podzielonych części gdzie do dyspozycji mamy pomieszczenia takie jak:

1 Część

- duża klimatyzowana sala sprzedaży ( wejście z parkingu ) szerokimi przesuwnymi szklanymi drzwiami
- biuro w całości umeblowane
- zaplecze może służyć jako miejsce do fakturowania
-szatnia z prysznicami/toaletami dla pracowników z wejściem z zewnątrz budynku - co spełnia wymogi sanepidu
-archiwum - miejsce do przechowywania ważnych dokumentów
- zaplecze socjalne
-pomieszczenie do mycia pojemników
- pomieszczenie do pakowania próżniowego
- duże biuro dla zarządu w pełni umeblowane
- pokój z łazienką po kapitalnym remoncie - część która może służyć jako mieszkanie

2 Część

- szatnia dla pracowników ( prysznice, toalety)
- zaplecze ( stołówka )
- biuro( serwerownia)
- pomieszczenie do przechowywania towaru
- pomieszczenie do przyjęcia towaru z wagą kolejkową
- chłodnia która pomieści około 10 ton towaru
- wędzarnia zaopatrzona w dwie komory chłodnicze z których jedna wyposażona jest w wózki do przewożenia towaru
- pomieszczenia które zagospodarowane były do rozbierania mięsa oraz jego wysyłki
- sterownia CO

Budynek ogrzewany gazem( nowy piec gazowy założony w 2022)
Wodę nagrzewają 3 bojlery dużej pojemności.


MEDIA:

- woda
- gaz
- prąd / siła Moc 73kW / przygotowane zasilanie pod samochody elektryczne



Na terenie obiektu duża wiata na dwa samochody dostawcze oraz pomieszczenie służące jako warsztat.
Cały budynek posiada instalację odgromową.

W SKRÓCIE:

- doskonałe położenie nieruchomości, prestiżowa część Bielska -Białej
- świetne warunki komunikacyjne
- elastyczność względem sprzedaży oferowanej powierzchni
- możliwość dostosowania obiektu pod własny profil biznesu
- wokół nieruchomości liczne tereny usługowe

WAŻNE!!!

W Październiku 2023 na teren o którym mowa zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku usługowego z trzema kondygnacjami o powierzchni do 427m2 dla każdej z kondygnacji.


Jeżeli masz pomysł na biznes a ten obiekt spełnia Twoje oczekiwania i chcesz zobaczyć jego możliwości to już dziś zapraszam na prezentację tej wspaniałej nieruchomości !


OSOBA PROWADZĄCA OFERTĘ
ANDRZEJ JONKISZ
514-416-131











Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo