Sprzedam: Dom - rynek wtórny

Nr ogłoszenia: # 129D0626 

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY 

Do sprzedania budynek jednorodzinny, składający sie z dwóch odrębnych lokali mieszkalnych (osobne księgi wieczyste), wybudowany na terenie o powierzchni 674m2 (dwie działki), z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej, w Bielsku-Białej, obręb Komorowice Śląskie.

Cudzoziemcy spoza Unii Europejskiej mogą zakupić odrębne lokale bez zezwoleń Ministra Spraw Wewnętrznych.

Oczywiście właściciel zobowiązuje się znieść odrębną własność lokali, jeżeli będzie potrzeba finansowania zakupu za pomocą jednego kredytu hipotecznego.

Parametry i fakty dotyczące budynku:

-Wybudowany w około 1960r .
-Pozwolenie na nadbudowę 23.08.1991r.
-Przyjęcie zgłoszenia do użytkowania 28.03.1997r.
-Powierzchnia użytkowa: 152m2 + ok 60m2 poddasze użytkowe
-Powierzchnia zabudowy: 98,80m2
-Kubatura 973m3
-Wysokość: ok. 10m -Mat. Bud.: beton komórkowy, cegła pełna
-Fundamenty: beton żwirowy lany, ławy ocieplone styropianem. 
-Stropy we wszystkich kondygnacjach: żelbeton zbrojony.
-Schody: żelbeton + deski dębowe
-Izolacja na ławach i pionowa: papa
-Podłogi: panele, płytki ceramiczne, parkiet
-Ściany w pomieszczeniach: gładzie gipsowe
-Okna: pcv, dwuszybowe, wymiana w 2004r.
-Rynny: pcv
-Drzwi zewnętrzne stalowe
-Dach: konstrukcja drewniana więźbowa, pełne odeskowanie + papa zgrzewalna, pokrycie: dachówka ceramiczna
-Kominy: 2 x wentylacyjny, 1 x spalinowy (murowane z cegły pełnej i klinkieru)
-Strop na poddaszu ocieplony ( styropian )
-Ocieplenie bud. styropian 10cm, tynk gładki + farba. 

Układ ( załącznik graficzny z przybliżonymi wymiarami):   

Piwnica: ok 75m2 – kotłownia, skład opału, pom. gospodarcze 
Parter: 75,70m2 – 2 x pokoje, kuchnia, hall, łazienka, wc, spiżarka, weranda, klatka schodowa 
Piętro: 82m2 – 3 x pokój, kuchnia, hall, łazienka z wc 
Poddasze: ok. 60m2 – 3 x pokój, hall, łazienka z wc

Media:
-prąd: 230/380 moc 10,3kW 
-gaz ( płyta gazowa, przepływowy podgrzewacz )
-woda: instalacja pp, dostawca– AQUA
-kanalizacja sanitarna – AQUA
-ogrzewanie: (eko-groszek) piec z podajnikiem Defro 16kW zakupiony w 2017r.
-światłowód

Inne:
-zagospodarowany ogród, podjazd brukowy,
-budynek gospodarczy x 2
-studnia i osadnik - nieczynne 
-ogrodzenie: murowane, siatka ogrodzeniowa, brama wjazdowa bez automatyki. 

 -działka: znajduje się poza obszarem zagrożenia i ryzyka powodziowego wg Hydroportal ISOK
-znajduje się poza obszarami ochrony przyrody, w tym poza NATURĄ 2000 wg Geoserwis GDOŚ 

Najważniejsze odległości:

Szkoła podstawowa oraz Przedszkole ok. 1km
Delikatesy ok. 600m
Przychodnia ok.2km
Przystanek autobusowy ok. 1,5km
Centrum Bielska-Białej ok. 5km
Dom Kultury w Komorowicach ok. 2km

Cena: 769000zł do negocjacji 
Prosimy o uszanowanie prywatności naszych klientów i  umawianie wizyt wyłącznie za pośrednictwem naszego biura. 

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
tel. 510943359 

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.