Mam do wynajęcia: Lokal - handlowo-usługowy

Do wynajęcia lokal o pow. 132,20m2 położony na parterze budynku usługowo-handlowego o powierzchni 200,93m2, zlokalizowanego w centrum Czechowic-Dziedzic przy ul. Słowackiego vis a vis Marketu Kaufland.

Niewielka ogrodzona działka, zamykana bramą przesuwną pozwala na swobodną obsługę logistyczną oraz parkowanie 2-3 samochodów osobowych. Obok zlokalizowany jest parking publiczny. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ( tereny zabudowy śródmiejskiej), który jako jedno z przeznaczeń podstawowych wskazuje zabudowę usługową.

Media:
-woda + kanalizacja – podlicznik / licznik
-prąd: przyłącze trójfazowe 17kw ( możliwość zwiększenia) + fotowoltaika 16,5kw ( panele, falownik) – podlicznik / licznik
-ogrzewanie pompą ciepła (osobny licznik) - w cenie czynszu tylko przy najmie osobnych lokali ( parter lub pietro)
-możliwość podłączenia internetu radiowego lub światłowodowego

Podstawowe warunki najmu:
-czynsz najmu za lokal (na parterze) o pow. 132,20m2( pomieszczenia usługowe, sanitariat, klatka schodowa) : 3300 zł +vat 23% miesięcznie (ogrzewanie w cenie)
-czynsz najmu za lokal na (1 piętrze) o pow. 68,73m2 (kuchnia, biuro, sanitariat, pomieszczenia pracownicze) : 2700 zł +vat 23% miesięcznie (ogrzewanie w cenie)
-czynsz najmu za cały budynek: 4000 zł netto +vat 23% miesięcznie (ogrzewanie pompą ciepła wg zużycia prądu)
 -czas obowiązywania umowy: do uzgodnienia
-kaucja: równowartość czynszu brutto
przebudowy, nakłady, zwrot nakładów: do uzgodnienia

Zapraszamy na prezentację już teraz. Klucze w biurze.

Wskaźnik charakterystyki energetycznej dla całego budynku:
1. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową – EU = 174,29 kWh/(m2 · rok)
2. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową – EK = 264,13 kWh/(m2 · rok)
3. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP = 211,30 kWh/(m2 · rok)
4. Jednostkowa wielkość emisji CO2 - E CO = 0,0893 t CO2/(m2 · rok)
5. Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,00% 

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL.  885 229 830

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!