Sprzedam: Dom

|
PREZENTACJA NOWEGO DOMU GL1307 Z GARAŻEM

@@@@W Kaniowie/ k Czechowic z widokiem na Beskidy@@@



LOKALIZACJA: centrum Kaniowa /8km od Bielska/3km od Czechowic . W pobliżu sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia . Działka widokowa na łąki i góry.



Gotowy i prestiżowy dom pod klucz projekt GL1307 to tradycyjna murowana z YTONGA komórkowego bryła przykryta dwuspadowym dachem, z nowoczesnym detalingiem nadającym temu budynkowi nowoczesny i komfortowy wygląd. Na parterze ciekawie urządzona odrębna kuchnia sąsiadująca z jadalnią i pokojem dziennym. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze z kotłownią oraz łazienka z WC. Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową z czterema wygodnymi pokojami i naprawdę dużą, funkcjonalną łazienką. Dom posiada garaż i balkon. Ten dom to świetna propozycja dla rodziny 2+2 lub 2+3, dom w którym każdy będzie się czuł funkcjonalnie i komfortowo.



PARAMETRY BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 148.8 m2

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 214 m2

POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 109m2

GARAŻ z brama automatyczną: 20 m2

ILOŚĆ POKOI: 5

działka: pow. 650 m 2





PREZENTACJA NOWEGO DOMU GL1307 Z GARAŻEM

W Kaniowie/ k Czechowic z widokiem na Beskidy

LOKALIZACJA: centrum Kaniowa /8km od Bielska/3km od Czechowic . W pobliżu sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia . Działka widokowa na łąki i góry.



Gotowy i prestiżowy dom pod klucz projekt GL1307 to tradycyjna murowana z Ytonga komórkowego bryła przykryta dwuspadowym dachem, z nowoczesnym detalingiem nadającym temu budynkowi nowoczesny i komfortowy wygląd. Na parterze ciekawie urządzona odrębna kuchnia sąsiadująca z jadalnią i pokojem dziennym. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze z kotłownią oraz łazienka z WC. Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową z czterema wygodnymi pokojami i naprawdę dużą, funkcjonalną łazienką. Dom posiada garaż i balkon. Ten dom to świetna propozycja dla rodziny 2+2 lub 2+3, dom w którym każdy będzie się czuł funkcjonalnie i komfortowo.



PARAMETRY BUDYNKU:

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 148.8 m2

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 214 m2

PoWIERZCHNIA ZABUDOWY: 109m2

GARAŻ z brama automatyczną: 20 m2

ILOŚĆ POKOI: 5

działka: pow. 650 m 2



Dom wykończony i urządzony na WYSOKI STANDARD. Sufity napinane , sztukateria.

Stała zabudowa w cenie.

Budynek wzniesiony w 2019r . Płyta fundamentowa betonowa docieplona/izolowana.

Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Ø12mm. Izolacja przeciwwilgociowa

Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne o grubości 25 cm z YTONGA kmórkowego 25 P+W. Ściany działowe parteru o grubości 11,5 cm z pustaka ceramicznego P+W. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma pod ścianami 2 x papa i dysperbit. Strop Strop żelbetowy wylewany na mokro, zbrojenie, grubości i klasa betonu zgodnie z projektem. Dach Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką betonową w kolorze grafitowym. Dach izolowany membraną dachową paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z PCV w kolorze dachówki. Okucia koszy z blachy aluminiowej w kolorze dachówki

Okna PCV . Okna i drzwi na taras 2 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast, szerokość ramy 85mm, szyba u=0.5,. Okna uchylno-rozwieranie w kolorze białym.

Docieplenie elewacji styropian 20cm + tynk akrylowy

Schody drewniane.

Podjazd z parkingiem wybrukowany oraz duży taras w tylnej części budynku.

Wybrukowany podjazd, parking, obejście budynku oraz taras.

Budynek dobrze wyposażony: Drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym.
Budynek jak i w pełni zagospodarowana działka nie wymagają wkładu finansowego.

Na podłogach położono wysokiej klasy panele podłoga oraz płytki ceramiczne.
Na ścianach gładź gipsowa .

Ogrzewanie: centralne gazowe z piecem gazowym dwufunkcyjnym ,podłogowe na parterze, na poddaszu kaloryfery aluminiowe

NISKIE Koszty C.0. w całym sezonie 3000zł.

Media: prąd, woda, gaz , kanalizacja miejska z sieci, szybki internet

Videodomofon


UKŁAD/ Opis pomieszczeń/ razem 5 pokoi:

PARTER:
1. Przedpokój:1,57x3,28= 5,10 m2

2.Pralnia z kotłownią: 2,40x1,43=3.43

2. Salon wraz z jadalnią: 7,47x4,50=33,6 m2

3. Kuchnia: 2,17x3,21= 7,00 m2

4. ŁAZIENKA Z WC: 1.42x2.35=3,33 m2

5 Garaż:3,3x5,8=19m2

6.klatka schodowa: 2,17x4,10=8,9m2
Razem parter: 109 m2



PIĘTRO:

2. Pokój nr 1: 3,46x4,75=16,4 m2
3. Pokój nr 2:4,75x3,86= 18,33m2

4. Pokój nr 3: 3.92x4,28=16,77 m2
5. Pokój nr 4: 3,92X4,28=16,77m2
6. WC: 2,15x2,75=5,91 m2
7. Garderoba: 1,20x3.22=3,86m2

Razem piętro: 81,04 m2





Wysokość pomieszczeń: 2,60m2



Salon od południowej strony , kuchnia od południa



Możliwość kredytowania w dowolnym banku- niezależne doradztwo kredytowe, 18 banków.

Zapraszamy do oględzin!!!


CENA DO NEGOCJACJI!!!

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
|
Możliwość kredytowania w dowolnym banku- niezależne doradztwo kredytowe, 18 banków.

Agent prowadzący: Tomasz Majdak

Kontakt: 506 869 730

e-mail: tomasz.majdak@4katy.org

ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI!!!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

::LINK DO STRONY |
4katy.org/oferta.aspx?id=1093362

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Zbigniew Czebotorowicz (licencja nr: 17284)

--------------------------

Nieruchomości których szukasz - http://www.4katy.org

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica