Sprzedam: Mieszkanie - 3 pokoje

Czy może być coś piękniejszego niż własny apartament w otoczeniu jeziora i wspaniałych górskich krajobrazów w tle ?

Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu tę przepiękną enklawę spokoju, która powstaje u podnóża Beskidu Żywieckiego.
Nowa, kameralna inwestycja położona w jednej z bardziej urokliwych części Żywca, Moszczanicy przy ul. Orląt Lwowskich.


Miejscowość ta, to połączenie gór, jeziora, ciszy i spokoju wraz z nowoczesnością, bezpieczeństwem i wygodą.
Położenie w tym niezwykłym miejscu jest gwarantem inwestycji o dobrej płynności i wysokiej stopie zwrotu.
Klienci dla których ważny jest wysoki standard wykonania, komfortowa infrastruktura, bezpieczeństwo, cisza i dogodny dojazd do centrum miasta z pewnością docenią oferowaną nieruchomość.


Cała inwestycja składać się będzie z 3 osobnych budynków, gdzie w każdym znajdować się będą tylko 4 mieszkania.
Teren inwestycji zostanie ogrodzony i wyposażony w bramę wjazdową na pilota.


Rozkład pomieszczeń dla apartamentów na parterze (pow. 54,31 m2):


Wiatrołap - 3,89 m2
Hol - 7,66 m2
Łazienka - 4,44 m2
Kuchnia - 4,26 m2
Salon - 16,25 m2
Sypialnia - 10,05 m2
Sypialnia - 7,76 m2


Stan deweloperski



1. Otoczenie budynków:



droga wewnętrzna wjazdowa - utwardzona,


miejsca postojowe - 24 szt. utwardzone eko kratą


ciągi piesze od drzwi wejściowych do drogi wewnętrznej - utwardzone


wydzielone miejsce do składowania śmieci bez zadaszenia


ogrodzenie z bramą na pilota





2. Konstrukcja budynku:



ściany murowane z pustaka ceramicznego 25 cm


stropy gęsto żebrowe Teriva


posadowienie bezpośrednie na ławach betonowych


dach - więźba drewniana tradycyjna, dachówka Braas


wentylacja grawitacyjna - trzy kanały na lokal (łazienka i aneks kuchenny)


przewód spalinowy w łazience do odprowadzenia spalin z kotła gazowego





3. Wykończenie zewnętrzne:



izolacja termiczna ścian 15 cm styropianu + wyprawa tynkarska


izolacja termiczna posadzki na gruncie i ścian fundamentowych


izolacja termiczna stropu nad poddaszem


parapety - blaszane


balustrady - stalowe nierdzewne


okna - Stolarka PCV


drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe, termoizolowane





4. Wykończenie wewnętrzne



ściany działowe murowane, otynkowane


posadzki - wylewki





5. Instalacje wewnętrzne, wyposażenie techniczne



zasilanie 3f pod płytę ceramiczną


instalacje elektryczne zakończone puszkami


instalacja domofonowa i internetowa


instalacja RTV i SAT


instalacja wodno-kanalizacyjna


centralne ogrzewanie- kocioł gazowy CO dwufunkcyjny w łazience z zamkniętą komorą spalania


ogrzewanie podłogowe


przewody pod przyszły montaż klimatyzatorów




Lokalizacja

To przepiękne miejsce jest oazą ciszy i spokoju a jednocześnie z szybkim dostępem do szkół, przedszkola, sklepów, apteki czy kościoła. Z racji na lokalizacje mamy tu kluby żeglarskie, wypożyczalnie sprzętów wodnych i całkiem sporo terenów rekreacyjnych. Miejsce zapewnia sprawne połączenie z Żywcem, Bielskiem Białą a także Krakowem.



Atuty nieruchomości:



Klient kupujący nie płaci PCC %


Apartamenty na parterze posiadają ogródek do wyłącznego korzystania !


Każdy apartament posiada 2 miejsca parkingowe w cenie mieszkania !


Apartamenty na piętrze posiadają dwa balkony !


Brak jakiegokolwiek czynszu !


Kameralne miejsce i nowoczesny budynek


Bezpieczny i ogrodzony teren, zamykany bramą na pilota



Koniec inwestycji przewidziany na I/II kwartał 2024 roku.

Zapraszam do kontaktu
Sylwia Lidak
Twoje Nieruchomości
692 300 970


Jeżeli szukasz przestronnego i funkcjonalnego apartamentu w otoczeniu przyrody oraz z przyjazną komunikacją z miastem to jest to propozycja dla Ciebie !

Przy zakupie nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

Jeżeli szukasz nieruchomości ale jeszcze walczysz ze sprzedażą starej - napisz do nas lub zadzwoń - pomożemy Ci, szybko i bezproblemowo ją sprzedać.










Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia (licencja nr: 22957)

--------------------------


Więcej informacji znajdziecie państwo na naszej stronie internetowej: twoje-nieruchomosci KROPKA com

Kontakt: 570 000 575

Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.
Posiadamy szeroki zakres usług dodatkowych takich jak przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, wirtualne spacery, zdjęcia z drona, home staging - aranżacja wnętrz, niektóre nieruchomości możemy kupić za gotówkę.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo