Sprzedam: Działka - budowlana

NR OGŁOSZENIA: #342DZ1022 Piękne widoki, cisza, spokój. Możliwa również zabudowa indywidualnej rekreacji. W cenie wznowienie granic oraz mapa do celów projektowych.

#dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania nieruchomość gruntowa, składająca się z 3 działek, o łącznej pow. 1498m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zlokalizowana w Gilowicach, powiat Żywiecki. Orientacyjne wymiary działki zamieszczone są na załączniku graficznym.

Gilowice do doskonała baza wypadowa na Łysinę, Kocońkę czy Leskowiec

Teren posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej – dojazd całoroczny.

Media:

-sieć elektroenergetyczna – w drodze gminnej

-sieć wodociągowa fi50 – w drodze gminnej

-sieć kanalizacji sanitarnej fi200 – w drodze gminnej

-gaz: brak sieci gazowej – możemy polecić sprawdzonego dostawcę gazu i zbiorników na gaz

W okolicy znajduje się szkoła podstawowa (ok 2 km), sklepy (ok 1km), kościół (ok 1,5km), apteka (ok 1,5km), Park Etnograficzny Ziemi Żywieckiej (ok 7km), ośrodek zdrowia (2km), tereny rekreacyjne. Lokalizacja oferuje sprawne połączenie z Żywcem, Bielskiem-Białą oraz Suchą Beskidzką

Cena 115000zł.

Informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

-Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa

-Przeznaczenie dopuszczalne : zabudowa usługowa; zabudowa rekreacji indywidualnej; zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze); zie|eń urządzona; obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe).

-zakazuje się, bez względu na przeznaczenie, realizacji budynków w zabudowie szeregowej

-forma zabudowy: wolno stojąca

-maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne, usługowe - I2,0 m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne; budynki rekreacji indywidualnej - 8,0 m; budynki gospodarcze, garaże; budynki inwentarskie - 10,0 m; inne obiekty budowlane - I2,0 m,

-geometria dachów dla budynków: mieszkalnych, usługowych- dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30-45 st. (…); gospodarczych i garaży -forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych – dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30-45 st (…)

-maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej

-Intensywność zabudowy: 0,10 – 1,2

-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;

-minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 700 m2,

Na terenie nie występuje zagrożenie ani ryzyko powodziowe.

W cenie działki zawarty jest koszt wznowienia jej granic oraz mapa do celów projektowych, która niezbędna jest do projektowania budynku ( wartość mapy to ok 1500 zł)

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL. 885 229 830

TEL./FAX: 32 214 00 11