Filtry
-
-

Sprzedam: Dom - rynek wtórny

3 900 000 zł, 337,65 m2, Pszczyna

Numer oferty: 9450963

18 zdjęć
Na sprzedaż coś wyjątkowego -
nieruchomość ekskluzywna, dom jednorodzinny o unikalnej architekturze, nowoczesny, gdzie wygoda mieszkania i przestrzeń to jego fundament. Projekt budynku zaspakaja potrzeby osób, które cenią sobie energooszczędność, funkcjonalność oraz poczucie prywatności .
Położony w centrum miasta, ale w miejscu zupełnie spokojnym, niemal na skraju parku. Dom usytuowany jest w zacisznej uliczce, w zasięgu krótkiego (5-10 min) spaceru do Rynku lub do dworca PKP.
Rezydencja charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, dbając o maksymalne doświetlenie . Na dachu budynku zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne , dzięki którym dom jest naprawdę energooszczędny . Elewację stanowi skontrastowanie estetycznej bieli z wielkopowierzchniowymi panelami ze stali cortenowskiej i klinkierem, ze zgrabnie wpisanymi w to wszystko przeszkleniami. Osobliwością są ukryte lamelowe okiennice na piętrze -w formie składanej, na wpół ażurowej konstrukcji. Całkowicie zasłonięte zlewają się z resztą elewacji dając poczucie intymności i spokoju. Dach pokryty jest nowoczesną membraną EPDM.

PARTER (238,17 m2)
Tuż przy wejściu, dostępny wprost z wiatrołapu jest już samodzielny pokój - idealny na przydomowe biuro , obok WC. Parter to przede wszystkim okazały salon , który wraz z otwartą kuchnią ma ok. 70 m2. Salon w swej centralnej części dla podkreślenia prestiżu ma na fragmencie pełną wysokość przez dwie kondygnacje (blisko 6 m). Na parterze mamy jeszcze 2 pokoje o dowolnym przeznaczeniu dodatkowym - siłownię, pokój spa, gabinet - według uznania. Jest też dwufunkcyjna (sucha i mokra) sauna z osobną łazienką . Parteru dopełnia ogród zimowy , z wyjściem do zewnętrznego jacuzzi .
Na parterze mamy również pomieszczenie gospodarcze (z bezpośrednim zsypem na pranie z garderoby master) oraz pralnię z suszarnią . Dalej wkomponowany w bryłę domu jest przestronny garaż (2-3 stanowiska).
PIĘTRO (99,48 m2)
Na piętro prowadzą minimalistyczne schody - piękno samo w sobie w swej prostocie, odlany na miejscu monolit z białego betonu architektonicznego .
Samo piętro to strefa wyłącznie sypialna, prywatna. Z hallu, z którego rozpościera się też widok w dół na salon, jest też wyjście na szeroki, widokowy taras. Dalej dostępne są 2 sypialnie (gościnna, dziecięca) , każda z oddzielną łazienką i garderobą. Najbardziej intymnie położona jest trzecia sypialnia - sypialnia główna (master), do której strefy prowadzą dodatkowe drzwi. Tam znajdziemy pojemną podwójną garderobę z dużymi lustrami oraz łazienkę.
OGRÓD
Pomostem pomiędzy domem a ogrodem jest rozbudowany taras , częściowo zadaszony , z ekspozycją południową, opasany częściowo zawiniętą wokół narożnika budynku architektoniczną pergolą. Dom jest usytuowany na zgrabnej, prostokątnej działce, blisko 13 arów . W całości zagospodarowanej, bogato nasadzonej w zróżnicowane gatunki drzew i krzewów, by ich kolory cieszyły oko przez cały rok (nie tylko wiosną). Całości dopełnia kompleksowy system nawadniania. Podjazd i wszystkie ciągi piesze są wybrukowane .
Uzupełnieniem jest budynek gospodarczy , dopasowany stylistycznie do bryły domu, i również w podwyższonym, jak na swą funkcję - standardzie. Może stanowić dodatkowy garaż, jak i przydomowy warsztat, zaplecze do majsterkowania itp.
Mimo że budynek mieszkalny ma zaledwie kilka lat, jest aktualnie odświeżony i odmalowany, nie wymaga absolutnie żadnych nakładów , by w nim luksusowo zamieszkać. Dom jest kompletnie wyposażony i urządzony. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętami AGD, z lodówką side by side z wbudowaną kostkarką i zamrażarką szufladową. W pralni pralko-suszarka .
Udogodnienia:
Instalacja fotowoltaiczna
Instalacja alarmowa
Videodomofon wi-fi
Monitoring
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
Klimatyzacja
Odkurzacz centralny
Ogrzewanie podłogowe gazowe (parter + łazienki parter i piętro), grzejnikowe (piętro) + drabinki w łazienkach
Zdalny system sterowania ogrzewaniem (strefowe - indywidualne dla każdego pomieszczenia)
Zdalne sterowanie dla rolet, oświetlenia, bram garażowych i wjazdowych
Rolety okienne wewnętrzne (pełne zaciemnienie w sypialniach)
Podłogi wyłożone płytkami gresowymi (część dzienna parteru + łazienki), deskami dębowymi (pokoje) oraz wykładziną (sypialnie na piętrze)
Wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe (możliwość zastosowania wyjścia dla kota, widoczne na zdjęciu)
Automatyczne nawadnianie w ogrodzie
Automatyczne kosiarki
Ogrodzenie - lany beton + stal cortenowska
Bramy automatyczne (2 bramy i 2 podjazdy, dające w sumie 4 miejsca postojowe)
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego - 337,65 m2
Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego - 42,00 m2
Powierzchnia działki - 1281 m2
PARTER
Kuchnia + spiżarnia + jadalnia + salon = 74,28 m2
Pokój 1 (gabinet) - 11,62 m2
Pokój 2 (siłownia) - 14,26 m2
Pokój 3 - 18,79 m2
Sauna + Prysznic + WC = 6,25 m2
Wiatrołap z komunikacją - 24,73 m2
WC - 2,45 m2
Ogród zimowy (oranżeria) - 20,00 m2
Jacuzzi
Taras (deska kompozytowa + klinkier)
Pralnia + pomieszczenie techniczne = 14,52 m2
Garaż w bryle budynku (2-3 stanowiska) - 51,27 m2
Domek gospodarczy (dodatkowy garaż/warsztat) z podłączeniem wody - 42,00 m2
PIĘTRO
Sypialnia nr 1 master (14,55 m2) + garderoba (15,85 m2) + łazienka (5,85 m2)
Sypialnia nr 2 (28,25 m2) + łazienka (5,77 m2)
Sypialnia nr 3 (12,40 m2) + łazienka (3,48 m2)
Taras widokowy

UWAGA - istnieje również możliwość wynajęcia całej nieruchomości, przedstawiona w odrębnej ofercie.

Umówmy się, a pokażemy tę nieruchomość w całej okazałości.
Kredyt hipoteczny również pomożemy załatwić, współpracujemy z różnymi bankami, w ramach sprzedaży pomagamy nieodpłatnie we wszelkich formalnościach.
A na miejscu doradzimy w zagadnieniach architektonicznych i budowlanych.
CROPOL   NIERUCHOMOŚCI
http://www.cropol.pl
Mirko Daničić
numer licencji: 11729
Agent prowadzący: Adrian Poznachowski
Telefon: 660 520 310

Oferta nr 9450963 wysłana z systemu LocumNet Online
  • Powierzchnia działki: 1281
  • Liczba pokoi: 7
  • Liczba balkonów: 0
  • Liczba tarasów: 2
  • Dojazd: pociąg
  • Garaż: przy budynku
  • Ogrodzenie: Tak
  • Działka narożna: Nie
  • Typ kuchni: połączona z salonem
  • Wyposażenie kuchni: Tak
  • Kuchnia umeblowana: Tak
  • Ilość łazienek: 4
  • WC: 1
  • Prąd: tak
  • Gaz: tak
  • Kanalizacja: tak
  • Ogrzewanie: gazowe
  • Siła: Tak
  • Woda: tak
  • Szambo: Nie
  • Internet: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Kominek: Nie
  • Alarm: Tak
  • Domofon: Tak
  • Obiekt strzeżony: Tak
  • Telewizja kablowa: Nie
  • Okna: aluminiowe
  • Liczba pięter: 2
  • Pokrycie dachowe: inne
  • Piwnica: Nie
  • Pow.użytkowa: 337.65
  • Liczba sypialni: 3
  • Materiał budowy: ceramika
  • Technologia: tradycyjna
  • Umeblowanie: tak
  • Pow.zabudowy: 318
  • Typ ulicy: ulica osiedlowa
  • Położenie: w centrum miasta
  • Droga dojazdowa: asfaltowa / kostka
  • Stan nieruchomości: idealny

Kontakt

Agent prowadzący:

Adrian Poznachowski

tel. 660 520 310

Wizytówka agencji »

Ilość wysłanych formularzy: 0