POLUB NAS NA FACEBOOKU
Filtry
-
-

Sprzedam: Dom - rynek pierwotny

560 000 zł, 124,73 m2, Tychy - Stare Tychy

Numer oferty: CNF-DS-690-4

16 zdjęć

STARE TYCHY - UL. DAMROTA

SUPER LOKALIZACJA !!

BUDYNEK JUŻ STOI W STANIE SUROWYM Z DACHEM !!


Rewelacyjna lokalizacja, Stare Tychy , dużo zieleni, spokój i jednocześnie blisko do szkół, sklepów, przystanków, przychodni, Starego Rynku (500m).

Do sprzedaży lokal w budynku w zabudowie bliźniaczej - o powierzchni użytkowej (w tym poddasze) około 124,73 m2. Budynek położony jest wokół nowo powstałej i istniejącej zabudowy, na działce o powierzchni ok. 220 m2. Wybudowany z jednego z najlepszych materiałów - SILKA

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: wiatrołap (6,89 mkw), łazienka z wc (3,20 mkw), salon (27,54mkw), kuchnia z jadalnią (15,99 mkw),

PIĘTRO : schody (4,52 mkw), przedpokój (8,43 mkw), łazienka (4,12 mkw), sypialnia I (12,75 mkw), sypialnia II (12,85 mkw), poddasze (40,42 mkw)

Ogólna charakterystyka zastosowanej technologii:

▪ Fundamenty: ławy fundamentowe, żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe; izolacja pozioma pomiędzy ławą fundamentową a ścianą fundamentową

▪ Ściany zewnętrzne: ściany konstrukcyjne kondygnacji murowane z bloczków typu SILKA E24S klasy
25; współczynnik przewodzenia ciepła λ [W/ mK]: 0,65; współczynnik przenikania ciepła U [W/ m2K]: 1,85; izolacyjność akustyczna RA1[dB]: 57

▪ Ściany wewnętrzne: murowane z bloczków typu SILKA E24S właściwości j.w. i SILKA E12 klasy 15, współczynnik przewodzenia ciepła λ [W/ mK]: 0,50; współczynnik przenikania ciepła U [W/ m2K]: 2,44; izolacyjność akustyczna RA1[dB]: 47

▪ Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi: belki żelbetowe wg projektu konstrukcji,

▪ Strop: monolityczny wykonane na budowie jako płyta żelbetowa dwukierunkowo zbrojona grubości 12[cm]; strop RECTOR pustaki 16 [cm] + nadbeton 6 [cm]; strop drewniany: belki o przekroju prostokątnym 10/27.5 [cm] co 50 [cm]

▪ Schody wewnętrzne: BRAK - do wykonania indywidualnie, zabiegowe

▪ Stropodach: pełny o sztywnej konstrukcji, z warstwą konstrukcyjną stanowiącą płytę
żelbetową grubości 12 [cm] wg części konstrukcyjnej projektu z termoizolacją ze styropianu utwardzonego ze spadkiem o łącznej grubości 18+0-5 [cm]. Pokrycie stropodachu: membrana

▪ Dach: konstrukcji krokwiowej, drewniany o kącie nachylenia połaci dachowej 45°

▪ Pokrycie dachu: z blachy na rąbek stojący klasy 50 lub 40 wraz z akcesoriami komunikacyjnymi
tj.: zabezpieczenie przeciwśniegowe, stopnie czy ławy kominiarskie

▪ Odwodnienie: system rynnowy GALECO bezokapowy i GALECO dachy płaskie.

▪ Kominy: systemy kominowe i wentylacyjne zbudowane ze stali nierdzewnej, kwasoodpornej

▪ Stolarka okienno-drzwiowa: system okienno-drzwiowy z ukrytą ramą MB-SKYLINE (system bazuje na wąskich profilach) profile: aluminiowe, ciepłe skonstruowane z dwóch kształtowników aluminiowych i wkładki termicznej, szklenie: szkłem bezpiecznym, o współczynniku przenikania ciepła okna Uw≤0,9 W/m²K, okucia antywłamaniowe,

▪ Parapety zewnętrzne: ocynkowana blacha stalowa lub aluminiowa malowana lakierami akrylowymi
lub poliestrowymi.
Jest możliwość wykonania w stanie deweloperskim który będzie obejmował dodatkowo:
wylewki, tynki gipsowe, rozprowadzone media, kompletną elewację, drzwi wejściowe - do indywidualnej wyceny


Cena za stan surowy z dachem i przyłączami : 560 000 zł


Dodatkowo istnieje możliwość zakupu budynku sąsiedniego lub bliźniaczego lokalu z możliwością ich połączenia:


1 budynku o pow ok. 132,19m2 (91,77m2 + poddasze 40,42m2) lub
2 połączonych lokali o pow ok 249,46 (2 x 84,31 m2 + poddasze 80,84 m2)

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ




BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA

0% - BEZ PROWIZJI !

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl


profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
22 LATA doświadczenia


ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
  • Typ zabudowy: bliźniak
  • Wysokość pomieszczeń: 260,0000
  • Powierzchnia działki: 276
  • Szerokość działki: 23
  • Ogrodzenie: brak
  • Droga dojazdowa: asfalt
  • Liczba pokoi: 4
  • Rok budowy: 2021
  • Materiał budowy: silikat
  • Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
  • Stan budynku: do wykończenia
  • Biuro: nie
  • Ogrzewanie: własne dla budynku
  • Woda: jest
  • Gaz: jest
  • Prąd: tak
  • Kanalizacja: tak
  • Łazienka i WC: tak
  • Taras: tak
  • Wyłączność: tak
  • Forma własności: Własność
  • Zwalniane od: do uzgodnienia

Kontakt

CNF sp. z o.o. Sp. K

43-100 Tychy
ul. Sienkiewicza 106A

tel. 501862502
tel. 509444018
www.cnf.pl

Wizytówka agencji »
Ilość wysłanych formularzy: 1