POLUB NAS NA FACEBOOKU
Filtry
-
-

Sprzedam: Dom - rynek wtórny

1 690 000 zł, 274,05 m2, Bojszowy - Świerczyniec

Numer oferty: CNF-DS-675-4

18 zdjęć

ŚWIERCZYNIEC - pełna zieleni, urokliwa miejscowość granicząca z TYCHAMI
LUKSUSOWY DOM dla osób lubiących otoczenie lasu, ceniących spokój

Indywidualnie zaprojektowany, komfortowy dom wolno stojący o powierzchni użytkowej ok. 258 m2 - w tym 2 stanowiskowy garaż o pow 42m2. Położony w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1136 m2.


Ten przestronny dom z pięknym ogrodem - to oferta dla wymagającej rodziny, która spełni nawet najwyższe oczekiwania. Wysoka jakość wykonania i dbałość o wykończenie to główne atuty tej nieruchomości.

W 2020 roku dom przeszedł kompleksową modernizację wnętrza.

Budynek ma powierzchnię użytkową prawie 258m2 w tym 2-stanowiskowy garaż o powierzchni 42 m2. Dodatkowa nie wliczona tu powierzchnie znajduje się na poddaszu/strychu (ok 30m2)

Ergonomicznie zaprojektowana przestrzeń oraz wysoka jakość zastosowanych materiałów wykończeniowych - to właśnie wita nas po przekroczeniu progu domu. Wrażenie robią też: kominek w salonie oraz widok na świetnie zaprojektowany ogród ze słonecznym tarasem i miejscem grillowym o powierzchni ponad 60m2. Taras jest podświetlony subtelnym oświetleniem, nadającym odpowiedni klimat po zmroku i wyposażony w składaną markizę przeciwsłoneczną.

Pomieszczenia na parterze : wiatrołap (5,9m2), hall i salon połączony z jadalnią (w sumie 44,8m2), kuchnia (12,5m2), sypialnia dla gości/gabinet z możliwością podziału na 2 pokoje (22m2), pomieszczenie gospodarcze (5,2m2), spiżarnia (1,7m2), łazienka (4,1m2) z ekskluzywną armaturą, ceramiką i kabiną prysznicową. Kuchnia jest zabudowana wysokiej klasy meblami na wymiar wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik, lodówka Side By Side. Wnętrze jest otwarte na jadalnię połączoną z salonem i hallem. Przykrycie podłóg na tym poziomie to włoskie gresy, panele i drewno naturalne.

Pomieszczenia na piętrze: sypialnia główna z dużą szafą zabudowaną/garderobą (15m2), 2 niezależne pokoje sypialne (po ok 13m2), łazienka - (ok. 8m2) z WC, wanną, kabina prysznicową oraz 2 umywalkami .

Wszystkie pomieszczenia na piętrze mają w rzeczywistości powierzchnię większą liczoną po podłodze z uwagi na skosy. Ścianka kolankowa została podniesiona o 44cm co spowodowało lepszą funkcjonalność wszystkich pomieszczeń poddasza.

Pomiędzy poziomem górnym i dolnym znajduje się duże pomieszczenie z przeznaczeniem na pokój "imprezowy", kino domowe, pokój fitness lub dużą sypialnię (24m2 pow. użytkowej, a po podłodze prawie 44m2). Nad górnym poziomem jest także strych - pomieszczenie gospodarcze o pow. blisko 30m2.

Dodatkowym atutem domu jest duży (ok 42m2) dwustanowiskowy garaż , a także szczególnie zadbane otoczenie domu: wspomniany wcześniej pięknie zaprojektowany ogród z tarasem oraz miejscem do grilowania i biesiadowania.

Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego o grubości 25cm, jest ocieplony wełną mineralną Rockwool Top Rock 10cm i wykończony tynkiem mineralnym płukanym, nie wymagającym renowacji ani malowania. Pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna glazurowana firmy Roben. Wszystkie kominy wykonano z pełnej cegły klinkierowej.

Schody wewnętrzne wykonano z naturalnego marmuru, cały dom wyposażony w aluminiowe rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, jest także domofon.

Własne ogrzewanie w oparciu o kocioł z automatycznym podajnikiem - możliwość zamiany na pompę ciepła. Parter domu i łazienki - ogrzewanie podłogowe, pokoje sypialne - kaloryfery. Na parterze znajduje się kominek z wkładem i rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia.

O komfort termiczny zadba też system klimatyzacji w oparciu o indywidualne splitery pokojowe i 3 nowoczesne zewnętrzne jednostki Inverterowe (chłodzenie i grzanie w oparciu o pompę ciepła). Możliwośc indywidualnego ustawienia dla każdego pokoju, sterowanie także przez smartfona/WiFi.

Codzienne prace usprawni system centralnego odkurzacza z instalacją w całym domu oraz hydrofor czerpiący wodę ze studni abisyńskiej, idealną np. do podlewania ogrodu, napełniania basenu.

O bezpieczeństwo dba nowoczesny system alarmowy, system kamer CCTV oraz monitoring.

Cały teren nieruchomości jest ogrodzony, od frontu podjazd w kostce brukowej.

W całym domu zamontowano energooszczędne oświetlenie LED.

Dom w pełni wyposażony. Umeblowanie widoczne na zdjęciach w cenie.

Możliwość wprowadzenia "od zaraz"

Idealna lokalizacja, dogodny dojazd do Tychów (10 minut), Bielska, Katowic (20 minut)




Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej: www.cnf.pl



profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
20 LAT doświadczenia


ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)


Zobacz Wirtualny Spacer: panoramy.galactica.pl/bck/98766

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
  • Typ zabudowy: wolnostojący
  • Wysokość pomieszczeń: 270,0000
  • Powierzchnia działki: 1136
  • Szerokość działki: 28
  • Ogrodzenie: mieszane
  • Droga dojazdowa: asfalt
  • Liczba pokoi: 6
  • Liczba telefonów: 1
  • Liczba pięter: 1
  • Rok budowy: 2003
  • Materiał budowy: murowana, porotherm, pustaki ceramiczne
  • Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
  • Stan budynku: do zamieszkania
  • Biuro: nie
  • Ogrzewanie: ekogroszek
  • Woda: jest
  • Gaz: brak
  • Prąd: tak
  • Kanalizacja: tak
  • Łazienka i WC: tak
  • Balkon: tak
  • Taras: tak
  • Internet: tak
  • Wyłączność: tak
  • Forma własności: Własność
  • Zwalniane od: natychmiast

Kontakt

CNF sp. z o.o. Sp. K

43-100 Tychy
ul. Sienkiewicza 106A

tel. 501862502
tel. 509444018
www.cnf.pl

Wizytówka agencji »
Ilość wysłanych formularzy: 0