Sprzedam: Dom - rynek wtórny

300 000 zł !!! DOM F17

POD LASEM 99,48m2,

DZIAŁKA 163m2, HALEMBA II

Przedstawiam Państwu do sprzedaży dom o pow. całkowitej 121,39m2, pow. użytkowej 99,48m2 wraz z działką o pow. 163m2, mieszczący się w Rudzie Śląskiej - dzielnicy Halemba II przy ulicy Przyjaznej/Solidarności.

Budynek znajduje się w cichej i spokojnej części Halemby wśród nowo-wybudowanych domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz terenów zielonych.

W ofercie posiadamy jeszcze łacznie 13 domów wraz z działkami o powierzchniach 161m2 oraz 163m2.

Mieści się na działce w kształcie prostokąta o wymiarach: 25m X 17,M

Teren płaski. Posiada wszystkie niezbędne media: wodę, prąd, gaz, kanalizacje ( w tym dodatkową kanalizację deszczową).

Do każdego domu przynależy garaż o pow. 17,18m2 mieszczący się w kompleksie garaży wolnostojących.

Na parterze znajdują się:

- ustawny salon z aneksem kuchennym,

- WC,

- pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia,

- przedpokój,

- garderoba

Na I piętrzę znajdują się:

- 3 sypialnie,

- duża łazienka wraz z WC i oknem,

Dodatkowo do zaadaptowania poddasze użytkowe, gdzie można wygospodarować ustawny pokój.

Osiedle posiada wybrukowane drogi wewnętrzne ( gminne), które posiadają nowoczesne latarnie oświetleniowe, deszczówkę itd. Brak jakichkolwiek opłat związanych z drogami wewnętrznymi - Gmina Ruda Śląska oświetla, odśnieżamoraz dba o utrzymanie czystości.

Wszystkie budynki wyposażone są w trójszybowe, nowoczesne okna w kolorze grafitowym z zewnątrz ( białe w środku) oraz drzwi wejściowe o tym samym profilu.

Nieruchomość budowana z wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz stolarki okiennej , bram garażowych itp.

Bliskość infrastruktury miejskiej jest dużym atutem dla tej lokalizacji - w niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia,przystanki komunikacji miejskiej, aqua park, stacja benzynowa itp.

Łatwy dojazd do miast sąsiadujących oraz pozostałych dzielnic miasta poprzez znajdującą się w niedalekiej odległości autostradę A4.

OFERTA GODNA POLECENIA !!!

CENA : 300 000 zł !!!

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC = 6000 zł !!!

Agent prowadzący: Adam Dombrot, tel. 695-777-300

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Dombrot (licencja nr: 20233)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo